La actividad inmobiliaria en la Ciudad de Querétaro: 1960-1982

Abstract

Los estudios realizados en México sobre la actividad inmobiliaria suelen privilegiar el enfoque centrado en la promoción como categoría y eje explicativo. De acuerdo con esta visión, un agente particular que actúa independientemente y dispone de capital inicial y/ o de crédito se constituye en elemento clave de la actividad y en articulador, entorno de él, de las acciones que realizan el resto de los agentes inmobiliarios (terratenientes, constructores, financieros, etcétera). La investigación abarca el período 1960-1982, lapso en el que los tres grupos seleccionados (ICA, los diferentes propietarios de Jurica y Casas Modernas) llevan a cabo sus operaciones más importantes en la localidad. El eje que estructura el trabajo es el análisis de la lógica que guía la actividad inmobiliaria realizada por los grupos mencionados. En un segundo nivel, se considera el impacto que dichas intervenciones tienen sobre el desarrollo de la ciudad, así como la posible relación que existió entre los fraccionamientos creados y la atención de la demanda popular de tierra y vivienda.